VD_Chemin des 4 Combes_Dully

Cette propriété d’exception, alliant design contemporain, vastes volumes et prestations de qualité, se distingue par son emplacement privilégié, à quelques minutes à peine de la ville Rolle, entre Genève et Lausanne.
Implantée sur une superbe parcelle de plus de 7'500 m2 sans vis-à-vis, cette villa bénéficie d’une surface habitable de plus de 800 m2, dont un espace de vie de plus de 300 m2.

Elle sera construite selon les normes Minergie, garantissant une efficacité énergétique optimale, renforcée par l’installation de panneaux photovoltaïques.

Sa vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes, les diverses possibilités d’aménagements ainsi que les finitions haut de gamme proposées vous séduiront, et font de l’ensemble une opportunité unique sur le marché

Caractéristiques principales :

Design :

• Architecture moderne et élégante, privilégiant les matériaux nobles et les lignes épurées.
• Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale et une ouverture totale sur l’extérieur.
• Ascenseur intérieur, desservant tous les niveaux.
• Piscine chauffée, parfaitement intégrée à l’espace extérieur, offrant un cadre de détente absolu.

• A l'étage 4 suites parentales, chacune avec salle de bain privative et dressing sur
mesure.
• Studio indépendant.
• Cuisine haut de gamme entièrement équipée, conjuguant design et fonctionnalité.

Un Environnement Exclusif :

• Superbe parcelle sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité absolue.
• Vue panoramique sur le lac et les montagnes, un cadre d’exception.

Confort et Performances Haut de Gamme :

• Construction certifiée Minergie, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.
• Panneaux photovoltaïques, assurant une consommation énergétique maîtrisée et durable.
• Chauffage au sol et ventilation double flux pour un confort thermique optimal toute l’ année.
• 9 places de stationnement, dont 7 en garage souterrain, garantissant sécurité et discrétion.